本报北京8月23日讯 盛先生夫妇为了享受更多按揭购房的优惠，以女儿的名义购买了一套房产。女儿则在领取房屋产权证书的第二天将房屋转手卖给了秦女士。今天，北京市顺义区人民法院审结这起房屋产权纠纷案，一审判决涉诉房产为盛先生夫妇所有，其女儿与秦女士所签的房屋买卖合同无效。
盛先生夫妇诉称，为取得更长的按揭贷款期限，2005年1月，他们借用女儿盛小姐的名义购买了一套房屋，并筹借了部分资金交纳了首付款及相关费用。其后，他们全家搬入该房内居住，并按时足额交付全部按揭款。2009年8月，盛

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　　被告代理人说，这笔钱在被告账务上单独列支，设有独立账号，被告未私吞或挪用。
　　“为什么原告多次要求公开你们却拒不公开呢？”原告代理人发问。
　　“这是因为有一部分合同正在履行之中，资金尚未到账。”被告代理人说。
被告：广告收入已公示
    原告：真实性有待检验
“被告已于8月5日在小区对广告收入进行了张贴公示。因此，原告的诉讼请求不复存在，请求法院驳回。”被告代理人使出了

所谓共同共有，是指两个人或两个人以上的所有人对于全部共有财产，享有平等所有权的共有关系。这里的“平等所有权”，是指每个共同共有人对共同共有的财产所享有的占有、使用、收益、处分权，没有份额限制。 
最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。对其他共

共有房屋是指房屋不仅属于一方所有，而是几个人共同对房屋享有所有权，都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定：“房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。” 
依据该条规定，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人对出卖的房屋享有优先购买权，能够优先购买，但必须是与其他购买人在同等条件的情况下才享有该项权利，如果其他购买人提供的条件优于共有人，共有人即丧

中国法院网讯  购买复式楼房，交房时竟发现房间上下层之间竟然没有通道和楼梯，上层成了空中楼阁，为此房主将开发商告上法庭。6月15日，河南省郑州市高新区人民法院成功调解这起购房纠纷引起的案件。
    2007年7月5日，原告金佩珠与被告郑州东新区某房屋开发商签订了一份《买卖商品房屋合同》。合同约定原告在郑州东新区购买被告新开发的房屋一栋，总价款为50余万元，交房时间为当年的年底最后一天。合同签订后，原告按照要求的房

王某为人善良、宽厚，婚后育有一女。其丈夫与公公在同一个单位工作，因而单位分房时，考虑到王某夫妇带女儿与公婆同住，就分一套小三居供三代同堂居住，房主是其公公的名字。居住条件的改善，给家庭带来无限喜悦，也让亲朋好友羡慕得不得了。
    1996年住房改革，王某与公婆共同出资，以公公的名义购买了该住房。1998年王某的婆婆去世。2000年公公再婚，婚后到女方家中居住。王某的丈夫为照顾伤残的哥哥，贴补家用，利用业余时间打工，积劳成疾于2004年病故，留下了

靳某，大兴区居民。欲购某小区的一处商品房。在已付部分预付款后，发现房屋实际面积比房产证上载明的80多平米小了很多（经过专业部门测量），问能否退房？
    此案纷争点：购买的商品房实际面积与房产证载明的不符时，能否解除购房合同。
    根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，“房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定

【案例回放】
    怀柔的吴某于去年底租了沈某临街的店面开了个烤翅店，两人签订了租房协议，租期为两年。烤翅店的生意很红火，可就在前几天晚上，祸从天降，一汽车将小店的一面墙剐倒，等吴某出来后，汽车早已不见了踪影。吴某只好找到沈某协商修墙的事情，沈某断然拒绝：“房我已经租给了你，在这两年内，出了什么事都和我无关！”。吴某只得自己找人修墙，花去各种费用五千元。吴某拨打12348，向怀柔区司法局进行咨询，这比维修费应该自己掏吗？

现在，不少人出租新买的房屋，以租金来偿还房屋贷款。这样一来，不仅自己取得了不断升值的房屋所有权，而且不需要支付购房贷款，甚至每月还有一部分收入。所以，很多人用这种方式进行投资。在这些人看来，这样的投资低风险、高收益，应该是投资的首选。如果您正要进行这样的投资，不妨先来看看王先生的遭遇。
　　王先生在几年前来北京工作，在北京购买了期房。但是当房子建成时，王先生已经去了其它城市工作。当时王先生认为，虽然自己不能住这处房子，但是用于投资也是不错的选择。于是就将房子租给了两个年轻人，并将偿还房屋贷款的账户

门头沟区大峪某院内有东房3间、北房4间、厨房1间、锅炉房1间，高甲与高乙系父子，现在该院居住。王女士称，该院内原有北房2间、西房1间，系其公公高老汉1921年分家时分得，其一家一直在此居住生活，直至1969年搬出。2006年5月，发现高甲与高乙将其房屋拆除，在该地另建新房，故诉至法院，要求二人拆除所建房屋，返还该处宅基地。高甲、高乙表示，他们是在自己的宅基地上建房，没有拆原告房屋，更没有占用原告宅基地。最终,法院裁定驳回王女士的起诉。
    法

辽宁省沈阳市一房地产开发商当初承诺小区的步行街是敞开式，然而建成后步行街的网点却全封闭，令本想经营网点并为此买房的１１名业主不满，为此起诉索赔。沈阳市沈北新区法院日前一审判定，开发商的行为违约，应给付原告延期办理产权证的违约金。 
    ２００７年４月７日，沈阳市沈北新区刘健等１１位居民与沈阳瀚博房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，１１位居民各自购买了该公司开发的沈北新区房屋一套，用途为商业网点。当时这家开发商向业户展

中国法院网讯  作为房地产公司的股东，却在公司经营的四年期间都无法知悉各种经营情况。无奈之下，某商贸公司将自己投资的房地产公司告上法庭，要求被告提供公司近四年的财务报告等资料。近日，北京市怀柔区人民法院判决支持了某商贸公司的诉讼请求。
    原告某商贸公司诉称，其在2004年向被告某房地产公司投资6500余万元成为该公司股东。在此后的四年中，商贸公司多次向被告提出要求查阅、复制公司相应资料，但被告均消极推诿。此外

2009年3月16日，据中国住房与城乡建设部全国房地产市场调研数据显示，前两个月全国住房成交量同比增长6.1%。这个数字尽管抹杀了地域间的差异，但依然能大体反映出成交量回暖的现实。住房与城乡建设部由此判断，2008年下半年连续出台的刺激政策已经开始显现成效，未来一段时间对房地产市场的政策仍定位于观察期，相关政策将不会有大的调整。据悉，此次调研以“微服私访”的形式对全国30多个大中城市进行实地踩盘和调查，时间达一个月。 中新社发 刘君凤 摄 
中新

中新社北京三月二十四日电 题：中国住宅土地使用权续期难题待解 
中新社记者 阮煜琳 
尚属于中国官方的一份内部文件《土地管理法(修订草案征求意见稿)》近日被媒体曝光，其中关于住宅建设用地七十年使用权到期之后的表述，被各界普遍解读为住宅满七十年后将“有偿”续期，并引起轩然大波。 
中国相关法律规定，居民商品住宅只有七十年的土地使用权。而百姓最为关心的七十年土地使用权到期后如何续期，官方至今没有给出明